Diagnostic loi Carrez

Les obligations de la loi Carrez

Un diagnostic de mesurage Carrez certifie la superficie privative d’un logement en copropriété.

Immeubles concernés : logement en vente en copropriété de plus de 8 m2 hors caves, garages et parking.

A l’instar de la Loi Boutin pour les locations, la Loi Carrez recense de façon exhaustive et contrôlée la surface habitable des biens à vendre. Les sols sont strictement mesurés uniquement pour les parties réelles de l’exploitation de surfaces. Il est évidemment exclu tout élément gênant pour la circulation : murs, cloisons, escaliers, portes et fenêtres, gaines, combles non aménagés, caves, sous-sols, garages ….

Un diagnostiqueur professionnel est recommandé pour éviter tout litige et risque de diminution de prix de vente, mais n’est pas obligatoire.

Le certificat est valide tant que le bien ne subit pas de travaux susceptibles de modifier la surface du bien.

Diagnostic immobilier Lézignan-Corbières

l'une des communes les plus vivantes de l'Aude, avec son marché, un parc et ses 3.700 habitants qui vivent en grance majorité dans des maisons individuelles. Les propriétaires sont majoritaires ( 58% ), ainsi que les grands logements avec la quasi totalité de 3 pièces jusqu'à 5 et davantage.